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中古マンション
インディペンデンスヴィレッジ成城西
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
◆小田原線「喜多見」駅南口から徒歩約４分の好立地！
◆天然温泉やフィットネスルーム等充実の共用部！
◆生活支援・健康支援付のシニア向け分譲マンション！
◆２４時間スタッフ常駐管理！体調変化等あった際に医師やご家族に連絡サポートあり！
◆医療・公共機関への送迎あり！
◆食事サービスあり（有償）！充実したサポート体制です！
◆スーパー、コンビニ等徒歩圏内に多数ある生活環境良好な好立地！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（7件）
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約377ｍ / 徒歩5分アスク岩戸北保育園 -
約406ｍ / 徒歩6分木下の保育園岩戸北
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約366ｍ / 徒歩5分サミットストア 喜多見駅前店
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約257ｍ / 徒歩4分ファミリーマート 喜多見店
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約473ｍ / 徒歩6分ローソン 狛江岩戸北三丁目店
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約272ｍ / 徒歩4分セイジョー 喜多見北口店調剤薬局
011-590-0385
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：土曜・日曜・祝祭日
インディペンデンスヴィレッジ成城西の物件詳細
| 所在地 | 東京都狛江市岩戸北３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 「喜多見」駅 徒歩4分 | ||
| 価格 | 2,740万円 | 管理費 | 143,000円 |
| 修繕積立金 | 19,500円 | 修繕積立基金 | 280,000円 |
| 所在階/階数 | 3階 / 5階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 2003年 3月(築22年) |
| 専有面積 | 60.28㎡ | バルコニー面積 | 7.15㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
1R
洋室 23.5帖 1室 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：常駐、 管理組合：有 | ||
| 土地権利 | 定期貸借権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 |
借地金：9,960円/月、借地期限：2062年2月、敷金：0ヶ月、保証金：0ヶ月 借地期間：2062年2月末日まで |
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| 駐車場 | 空有、月額料金：17,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / エレベーター / 24時間有人管理 / フロントサービス / 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / 電気有 / 駐輪場 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック | ||
| その他条件 | 借地代月:9,811円 トランクルーム月:8,000円 | ||
| 備考 |
※売買価格には定期借地権保証金350万円が含まれます ※入居時、運営管理預り金150万円、地代充当金3万円が必要となります ※別途「食材費」をお支払いいただくことで朝食・夕食の提供を受けることが可能です ※借地期間：2062年2月末日まで 〇共用施設・サービス ・天然温泉施設（サウナ付き） ・フィットネスルーム（9時～17時） ・ゲストルーム（有償） ・図書コーナー（24時間利用可能） ・ラウンジスペース ・多目的集会室兼食堂（24時間使用可能） ・食事サービス（希望者のみ） 食材費：朝・夜食→4万円（月額） 昼食→400円（1食） |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | 物件番号 | 95397535 |
| 情報公開日 | 2026年1月9日 | 次回更新予定日 | 2026年1月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月23日 | ||
| 取扱い会社 |
FIRSTサービス株式会社 〒062-0034 北海道札幌市豊平区西岡四条７丁目1-35 北海道知事石狩(1)第9265号 公益社団法人 北海道宅地建物取引業協会 |
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011-590-0385
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：土曜・日曜・祝祭日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】１R（60.28㎡）