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中古マンション
プレミスト琴似スカイクロスタワー
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
■プレミスト琴似スカイクロスタワーの38階（プレミアム住戸）！
■3LDK（145.17㎡）です！
■４０階建タワーマンションの３８階部分！
■南西・北西・北東側の3面バルコニーにつき眺望・日当たり良好です！（※天候によります。）
■こちらの物件は、上層階のプレミアム住戸のため、145㎡と広々としたお部屋です！
■戸建のように広いお部屋に住みたいが、マンションが良いという方にはぴったりな物件だと思います！
■熱源は都市ガス給湯・暖房です！
■エアコンはスマートな天井埋込型のカセットエアコンです！
■売主様がとても大切にお住まいされていますので、室内はとても綺麗です！
ご興味のある方は、是非一度実際に物件をご覧ください！
物件のお問合せはお気軽にどうぞ♪
■戸建のように広いお部屋に住みたいが、マンションが良いという方にはぴったりな物件だと思います！
■熱源は都市ガス給湯・暖房です！
■エアコンはスマートな天井埋込型のカセットエアコンです！
■売主様がとても大切にお住まいされていますので、室内はとても綺麗です！
ご興味のある方は、是非一度実際に物件をご覧ください！
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
011-590-0385
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：土曜・日曜・祝祭日
プレミスト琴似スカイクロスタワーの物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似四条２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
函館本線 「琴似」駅
徒歩7分 札幌市営東西線 「琴似」駅 徒歩12分 札幌市営東西線 「発寒南」駅 徒歩14分 最寄りバス停「琴似3条2丁目」 |
||
| 価格 | 1億1,300万円 | 管理費 | 29,760円 |
| 修繕積立金 | 38,450円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 38階 / 40階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 2013年 9月(築12年) |
| 専有面積 | 145.17㎡ | バルコニー面積 | 40.76㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
L 23.1帖 1室 / D 10.0帖 1室 / K 5.4帖 1室 / 洋室 12.2帖 1室 / 洋室 7.2帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
||
| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：大和ライフネクスト | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、形式：自走式、月額料金：15,015円(税込) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 24時間ゴミ出し可 / ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / 陽当り良好 / ２人入居可 / 室内洗濯機置場 / 24時間換気システム / 電気有 / ３面バルコニー / 駐輪場 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / 床暖房 / 暖房 / トランクルーム / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | ネットワーク関連月:1,210円 ■ペットの飼育につきましては、ペット飼育細則の規約に沿って飼育可能です。 | ||
| 備考 |
【学区】 ・琴似小学校（徒歩約13分） ・琴似中学校（徒歩約22分） |
||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 100032911 |
| 情報公開日 | 2026年1月9日 | 次回更新予定日 | 2026年1月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月23日 | ||
| 取扱い会社 |
FIRSTサービス株式会社 〒062-0034 北海道札幌市豊平区西岡四条７丁目1-35 北海道知事石狩(1)第9265号 公益社団法人 北海道宅地建物取引業協会 |
||
011-590-0385
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：土曜・日曜・祝祭日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】