中古マンション

西野ハイデンス第2503

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【外観】外観写真

【間取り】3LDK（85.24㎡）

【玄関】住戸玄関（共用廊下側）

【外観】外観写真

１階共用玄関

【共有部分】１階ホール

【共有部分】階段ホール（１階）

【共有部分】階段ホール（５階）

【共有部分】エントランスまでのアプローチ

【共有部分】管理人室

【駐輪場】駐輪場（屋根付き）

【駐輪場】駐輪場・タイヤ置場（屋根付き）

【駐輪場】駐輪スペース（屋外）

【駐車場】屋外平置き

【共有部分】物置（屋外）

【共有部分】1階メールボックス

【共有部分】掲示板（１階エントランスホール）

価格	1,490万円	交通	札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩9分札幌市営東西線「琴似」駅徒歩17分函館本線「琴似」駅徒歩25分
間取り	3LDK	所在地	北海道札幌市西区西町南３丁目
専有面積	85.24㎡	築年月(築年数)	1980年 11月 (築45年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

■『西野ハイデンス第2』のフルリフォーム予定の３LDK！
■南東向きのお部屋です！
■LDKが約20帖ある広々とした空間が魅力的な物件です！
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■こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

011-590-0385

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：土曜・日曜・祝祭日

所在地	北海道札幌市西区西町南３丁目
交通	札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩9分札幌市営東西線「琴似」駅徒歩17分函館本線「琴似」駅徒歩25分
価格	1,490万円	管理費	8,280円
修繕積立金	13,770円	修繕積立基金
所在階/階数	5階 / 5階建	築年月(築年数)	1980年 11月(築45年)
専有面積	85.24㎡	バルコニー面積	6.89㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南東
間取り	3LDK LDK 20.0帖 1室 / 洋室 6.7帖 1室 / 洋室 4.9帖 1室 / 洋室 4.5帖 /
リフォーム
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：サビスコ
土地権利	所有権	用途地域	準住居地域
土地の権利形態
駐車場	空無
設備条件	室内洗濯機置場 / 電気有 / バス・トイレ別
その他条件
備考
周辺の学校
取引態様	一般媒介	物件番号	98558167
情報公開日	2025年12月5日	次回更新予定日	2025年12月19日
取引条件の有効期限	2025年12月19日
取扱い会社	FIRSTサービス株式会社〒062-0034 北海道札幌市豊平区西岡四条７丁目1-35 北海道知事石狩(1)第9265号公益社団法人　北海道宅地建物取引業協会

011-590-0385

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：土曜・日曜・祝祭日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。