アパート
平岸4条12丁目
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【価格改定】
☆地下鉄「南平岸」駅まで徒歩約4分の好立地RC物件！
☆令和6年2月現在満室稼働中！ 満室時利回り約7.01%！
☆再開発の進む「南平岸」エリア！「札幌リードタウン」まで徒歩約11分！
☆南平岸駅から「札幌大学」行のバス便あり！学生需要も見込めるます！
☆平成30年に共用部修繕済み！購入後の費用負担軽減！
☆徒歩圏内に生活利便施設多数！オートロック付で入居者に好まれる仕様・立地！
令和5年10月現在満室稼働中
地下鉄駅まで徒歩約4分、学生需要も見込める好立地RC物件です
南平岸エリアは再開発が進み、衣・食・住が揃う「札幌リードタウン平岸」も徒歩圏内の立地です
立地・仕様ともに大変お勧めできる物件です
是非ご検討の程、宜しくお願いいたします
物件の詳細は担当の道上（みちかみ）までお気軽にご連絡ください
011-590-0385
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております
地下鉄駅まで徒歩約4分、学生需要も見込める好立地RC物件です
南平岸エリアは再開発が進み、衣・食・住が揃う「札幌リードタウン平岸」も徒歩圏内の立地です
立地・仕様ともに大変お勧めできる物件です
是非ご検討の程、宜しくお願いいたします
物件の詳細は担当の道上（みちかみ）までお気軽にご連絡ください
011-590-0385
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約307ｍ / 徒歩4分ローソン 南平岸駅前店
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約289ｍ / 徒歩4分南平岸
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約39ｍ / 徒歩1分平岸あおい薬局
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約378ｍ / 徒歩5分南平岸駅前歯科
011-590-0385
営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜・日曜・祝祭日
平岸4条12丁目の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸四条１２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
札幌市営南北線 「南平岸」駅
徒歩4分 札幌市営南北線 「平岸」駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 5,380万円 | ||
| 築年月(築年数) | 1991年 3月(築33年) | 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 階数 | 4階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 建物面積 | 315.16㎡ | 土地面積 | 136.37㎡ |
| 接道状況 | 一方 (東側 公道11.0m 間口12.7m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 6%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 33ｍ高度地区/集合型居住誘導区域/1号市街地/景観計画区域/居住系市街地 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 敷地内ごみ置き場 / 陽当り良好 / バルコニー / 電気有 / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 物件番号 | 80374160 | |
| 情報公開日 | 2025年1月13日 | 次回更新予定日 | 2025年1月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年1月27日 | ||
| 取扱い会社 |
FIRSTサービス株式会社 〒064-0801 北海道札幌市中央区南一条西２２丁目2-15シーズンビル2階 北海道知事石狩(1)第9265号 公益社団法人 北海道宅地建物取引業協会 |
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011-590-0385
営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜・日曜・祝祭日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】令和5年10月現在満室稼働中！