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中古一戸建住宅
新発寒６条７丁目 戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
◆130.41㎡（約39.44坪）の大型住戸！
◆新陵小学校まで徒歩約4分の好立地！お子様の毎日の通学も安心！
◆南西向きで陽射し溢れる16.5帖の開放的なＬＤＫ！
◆15.7帖の洋室あり！お子様のいるご家庭や趣味の備品の多い方も安心！
◆組込車庫付で冬の除雪負担軽減！青空駐車場も1台分あり！（車種による）
◆敷地面積244㎡（約73.81坪）！南面にはお庭もあり家庭菜園からＢＢＱも楽しめます！
閑静な住宅街に位置しながら交通便・買物便ともに良好な戸建住宅を販売させていただきます！
ＬＤＫは１６.５帖、２階洋室は１５.７帖ありお子様のいるご家庭も手狭になることなく広々開放的にお住まい頂けます！
中２階にはホールもありお子様の遊び場や在宅ワークのお部屋としてもご利用可能です！
組込車庫もあり、大切なお車を守れるだけでなく除雪負担の軽減やアウトドア用品の収納も可能で、多趣味な方にも大変お勧めです！
是非一度、広々と開放的な室内を現地でご確認ください！
室内は空室のため随時ご内覧可能です！
担当：石尾 卓也（いしお たくや）
ＴＥＬ：０１１-５９０-０３８５
お気軽にご連絡ください！
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！
ＬＤＫは１６.５帖、２階洋室は１５.７帖ありお子様のいるご家庭も手狭になることなく広々開放的にお住まい頂けます！
中２階にはホールもありお子様の遊び場や在宅ワークのお部屋としてもご利用可能です！
組込車庫もあり、大切なお車を守れるだけでなく除雪負担の軽減やアウトドア用品の収納も可能で、多趣味な方にも大変お勧めです！
是非一度、広々と開放的な室内を現地でご確認ください！
室内は空室のため随時ご内覧可能です！
担当：石尾 卓也（いしお たくや）
ＴＥＬ：０１１-５９０-０３８５
お気軽にご連絡ください！
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（8件）
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約556ｍ / 徒歩7分新発寒たんぽぽ保育園 -
約423ｍ / 徒歩6分札幌市立新陵小学校
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約812ｍ / 徒歩11分発寒朝日公園
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約684ｍ / 徒歩9分発寒朝日公園野球場
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約1,027ｍ / 徒歩13分スーパーアークス エクスプレス店
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約680ｍ / 徒歩9分セイコーマート 新発寒7条店
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約1,023ｍ / 徒歩13分ザ・ダイソー スーパーアークスEX新川店
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約647ｍ / 徒歩9分東栄歯科医院
011-590-0385
営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜・日曜・祝祭日
新発寒６条７丁目 戸建の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区新発寒六条７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
札幌市営東西線 「宮の沢」駅
バス19分 新陵小学校通下車 徒歩3分 函館本線 「手稲」駅 バス13分 新陵小学校通下車 徒歩3分 |
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| 価格 | 1,680万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 16.5帖 1室 / 洋室 15.7帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 1988年 8月(築36年) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | |||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 原野 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/出水のおそれのある区域/外壁後退距離：１ｍ/建築物の高さ制限：１０ｍ/景観計画法/居住系市街地 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有、形式：自走式 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 日当たり良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / ビルトガレージ / ガスコンロ / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 87742333 | ||
| 情報公開日 | 2024年9月6日 | 次回更新予定日 | 2024年9月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年9月20日 | ||
| 取扱い会社 |
FIRSTサービス株式会社 〒064-0801 北海道札幌市中央区南一条西２２丁目2-15シーズンビル2階 北海道知事石狩(1)第9265号 公益社団法人 北海道宅地建物取引業協会 |
||
011-590-0385
営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜・日曜・祝祭日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】