| 価格 |
1,480万円 | 交通 | 札幌市営南北線 「麻生」駅 バス14分 新琴似２条１０丁目下車 徒歩3分 |
|---|---|---|---|
| 土地面積/坪数 | 165.62㎡ / 50.09坪 | 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似一条１１丁目 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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売地
新琴似1条11丁目 土地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
☆スーパー・病院等が集結した「クロスモール新琴似」まで徒歩約4分と生活利便性良好！
☆南西向き整形地！閑静な住宅街に位置しながら利便性も良好です！
☆「新光小学校」まで徒歩約7分「光陽中学校」まで徒歩約10分でお子様の通学も安心！子育て世代の方にもおすすめです！
☆解体更地渡し相談可！（費用売主様負担）
☆徒歩圏内にはコンビニや飲食店、病院・ドラッグストアが多数点在しております！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（15件）
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約283ｍ / 徒歩4分札幌海鮮丸 新琴似店
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約293ｍ / 徒歩4分コープさっぽろ しんことに店
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約304ｍ / 徒歩4分クロスモール新琴似
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約206ｍ / 徒歩3分セイコーマート 新琴似1条11丁目店
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約576ｍ / 徒歩8分サツドラ新琴似店
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約299ｍ / 徒歩4分ゆうちょ銀行札幌支店コープさっぽろしんことに店内出張所
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約120ｍ / 徒歩2分札幌新琴似一条郵便局
011-590-0385
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：土曜・日曜・祝祭日
新琴似1条11丁目 土地の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似一条１１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市営南北線 「麻生」駅 バス14分 新琴似２条１０丁目下車 徒歩3分 | ||
| 価格 | 1,480万円 | 坪単価 | 29.55万円 |
| 土地面積 | 165.62㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南西側 公道8.0m 間口9.1m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
・バス停「新琴似2条10丁目」停→徒歩約3分 ・新光小学校→徒歩約7分 ・光陽中学校→徒歩約10分 ・新光公園→徒歩約3分 ・コープさっぽろ→徒歩約4分 ・セイコーマート→徒歩約3分 ・サツドラ→徒歩約7分 ・壱乃湯→徒歩約8分 ・ビバホーム→徒歩約11分 ・ビッグハウス→徒歩約10分 ・セブンイレブン→徒歩約9分 |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 85369223 | ||
| 情報公開日 | 2026年2月6日 | 次回更新予定日 | 2026年2月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月20日 | ||
| 取扱い会社 |
FIRSTサービス株式会社 〒062-0034 北海道札幌市豊平区西岡四条７丁目1-35 北海道知事石狩(1)第9265号 公益社団法人 北海道宅地建物取引業協会 |
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011-590-0385
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：土曜・日曜・祝祭日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】南西向き整形地！